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如城市极光般舞动的大楼

璀璨壮美,魔幻而灵动

这一独特造型让JAKARTA MORI TOWER项目

在众多楼宇中脱颖而出

在这里,历史与未来共融共生、交相辉映。

从此刻,以椰城之巅的名义书写时代雄心。

地标所在,城市价值所在。人们对摩天大楼的痴迷,使得一栋栋高耸天际的建筑鳞次栉比地出现在雅加达天际线。JAKARTA MORI TOWER的出现,无疑将成为雅加达进入“摩天时代”的一座里程碑意义的新地标。

印尼首都雅加达,被称为椰城,是东南亚的城市。JAKARTA MORI TOWER位于繁华且文化多元的商业区中心,这座 266 米高的建筑共有58层,总建筑面积约为184230平方米,由总部位于纽约的Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)设计公司设计,该公司曾执笔东京六本木Hills,莫里大厦和上海环球金融中心等经典地标建筑。设计采用简洁大气的建筑体量,以精致的线条语言,实现裙楼和塔楼之间建筑语言的统一,营造出永恒典雅之感。

 为世界经典贡献远大力量

 专业严谨 · 硬核实力 · 迎难而上 

远大铝业承建了靠近主干道的塔楼玻璃幕墙。在塔楼设计中,Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)公司注入了无限巧思,其中一个引人注目的特点则是塔楼在照明方案上多元化的表达方式,为雅加达的夜景带来了无与伦比的美感。

为了保持大楼顶部外立面的完整通透,且营造出灯光流光溢彩的效果,设计师在玻璃的外立面处理上独特的采用了渐变彩釉的方式,得以让彩釉呈现出强烈的视觉效果。然而普通彩釉只可用于室内,在室外环境下会风化剥落。远大铝业项目团队经过多番分析比对,最终采用FERRO公司的进口S1de one 彩釉来解决皇冠彩釉的耐久性问题,完美的达到了设计预期。
在样板间阶段,皇冠顶部采用射灯照明,后改为在竖向导轨上通常布置灯带。灯带的光从彩釉玻璃两侧均匀的照射在白色的渐变彩釉上,夜晚的皇冠区域明亮、迷人,美感十足。

塔楼玻璃幕墙另一大特点则为沿着竖框布置了擦窗机的导轨。导轨除具备基本的功能外,还进一步演化为装饰性的翼。整栋塔楼布满了两种连续的竖向装饰翼,形成了强烈的线条造型。

由于项目地处城市核心区域,并且位于地震易发地区,这一系列特殊条件,给幕墙设计带来了不小的挑战。装饰翼的原始对齐装置为钢销,在地震中有脱落的风险。为解决此问题,远大铝业重新研发了一套对齐装置。可实现快速安装、防掉落、美观等目的。该装置已申请专利,专利号为:ZL 2019 2 1406684.X。

 


 
装饰翼对齐装置滑落
 
 
装饰翼对齐装置隐藏
不仅如此,当地特殊的自然条件还给远大铝业项目团队带来了另一个挑战。由于雅加达属于热带雨林气候,常年多雨。幕墙水密压力为设计正风压的60%,即900Pa。远大铝业项目团队在按照美标ASTM E 331测试的同时,参考澳标,将静态水密的压力改为450Pa~900Pa范围内波动,模拟现实风雨情况,测试顺利一次性通过。为进一步检验样件的防水性能,在样件的测试后期,除进行了模拟破损和老化的循环水密测试以外,还进一步进行了淋水量4.0L/(m2*min)、风压1500Pa的循环水密测试,依然顺利一次性通过,证明了幕墙系统超高的水密性能。
 
水密测试
建筑的内部排水管设置在铝板单元内侧,为满足甲方排水管检修要求,所有单元的铝面板采用挂式结构,可快速拆卸。

建筑师在8-24层大面幕墙上设置了消防逃生口。为降低逃生出口对视觉效果的影响,远大铝业项目团队特别为甲方开发了分格尺寸为1.6米乘2.1米的门,在大大降低视觉影响的前提下,有效提供了安全保障。

考虑到紧急情况下,大门可能开启困难,项目团队将门玻璃由夹胶玻璃改为单片钢化玻璃,可在不开启门的情况下,紧急砸碎玻璃逃生。为防止破碎的钢化玻璃掉落伤人,在玻璃表面贴3M防爆膜,使破碎的玻璃能保持完整性。将膜的上边缘与门边框粘接,形成类似门帘的效果。既可以让人掀开“门帘”逃生,又可以避免大量的碎玻璃掉落,大大提升了安全性。为此,远大铝业特别在车间加工制作了一樘门样件,模拟逃生情形,验证了消防逃生口的功能和安全性达到了预期的效果。
 
 
消防门碎玻璃“门帘”实验

  获“最佳承包商”殊荣

作风优良 · 标准最严 · 优质履约

令国际大师叹为观止的远大精神

远大铝业不仅成为现场施工单位中的标杆,同时还积极与其他施工方合作,主动承担起了沟通协调工作,推进了项目的整体进度。
严谨作风。远大铝业现场项目团队深知作为“日本建筑之王”的清水建设一贯严谨的工作作风,另对特殊施工项目实行试做体制度,在试做施工方法及样板获得客户认可后进行批量施工。在项目生产、施工及现场管理的每一个环节均严格把控,保证高效履约的同时确保质量与安全并进,充分展现了远大迎难而上的责任与担当。

高效管控。为进一步帮助客户控制成本,并提高合作效率。远大铝业项目团队将幕墙的组装区域设置在塔楼的地下2层进行。节省场地的费用的同时,也便于顾问、总包和业主监督远大的组装质量。

严密施工。塔楼西南角和北立面的大面幕墙直接延伸到了地面。为防止地面进料等施工过程对已安装的幕墙造成损坏,项目团队将幕墙安装的起点设置在了4楼。4楼层间的上横框和3楼的单元竖框断开,在竣工收尾阶段安装1-3层的幕墙。既方便了现场他方的施工,也大大降低了1-3层幕墙修补的风险。

专业配合。塔楼的主体为钢混结构,楼板下表面的钢梁错综复杂,不适合增加辅助支撑。凭借远大铝业和总包的良好合作关系,我方协调总包在大层间区域增加辅助支撑钢梁,使6米层高可采用典型竖框,达到室内效果一致的良好效果。

在安装施工周期内,多轮新冠疫情对项目进度产生了不利影响,面临紧迫的任务和工期,远大铝业项目团队与总包紧密配合,一分一秒都不浪费,“白+黑”24小时连续作业,全力推进项目建设。最终在政府验收,业主验收等关键时间节点均顺利完成施工任务,也获得了业主日本森大厦的高度认可。

如果说地标是时代的缩影,那么它存在的意义早已超越了建筑本身。JAKARTA MORI TOWER将见证雅加达走向世界舞台的信心姿态和坚定步伐,也为远大建设历史增添一座新的丰碑。